近日，备受关注的福州江南cbd又传来好消息，福州城乡规划局公布了关于《福州市江南cbd城市设计》中选单位的公示，这意味着，江南cbd整体规划设计将全面展开，同时，整个仓山区或将迎来新的发展大潮！
规划超3000亩！打造环闽江cbd景观带！
江南cbd的建设消息自去年下半年传出以来，就一直受到市场普遍关注。去年底，仓山区浦下旧改项目已经进场宣传，仓山区浦下周边旧村改造项目一期用地面积为238367平方米（合357.5亩），标志着开启江南cbd建设的新篇章。
根据初步规划来看，福州江南cbd的位置在南江滨西大道以南、连江南路以东、金浦路以北、二环快速路以东。总占地面积超3000亩！初步规划超30余块建筑用地，其中，超一半均为商业用地。未来，江南cbd将在现有的福州东部办公区的基础上进行拓展建设。
从区位来看，江南cbd东部毗邻福州会展岛，西部与烟台山历史风景区衔接，西南部与三叉街板块连通，面对闽江北港，坐享一线闽江景色。与发展的较为完善的金融街cbd相对而立，可谓占据着福州最顶尖的区位优势，预计未来建成后将形成壮观的环闽江两岸cbd景观长廊！
多家名企有意落址！或建300米超高层？
据悉，2017年下半年以来，包括菲律宾sm集团、嘉里建设、中国建材在内的多个企业集团高管先后前往江南cbd考察选址。可见，众多知名企业很看好这片发展热土。此番，福州市城乡规划局对外公示《福州市江南cbd城市设计》中选单，标志着江南cbd建设工作取得重要进展。
然而江南cbd最大的痛点仍然是义序机场限高。虽然，曾经网络有传出江边村附近要建设300米超高层的消息，但根据之前发布的义序机场净空图来看，这里的最大高度在50-80米，因此如果要设置超高层地标，就不得不面临与空军方面协调，以及无产权的问题。
福州cbd建设南移！仓山或迎来发展机遇！
从福州来看，已经有多个成熟的cbd。传统的五四路cbd，是福州最早规划也是目前最为成熟的cbd，入驻企业数量数不胜数，占据福州“中轴线”，拥有得天独厚的优势。近年来崛起的闽江北cbd，总用地面积约1642亩，坐拥一线江景资源，定位为福州未来“天际线”，随着近年来的加速建设，目前已有众多超高层建筑落成启用，同时，随着去年福州518米高楼地块成功被世茂拿下，闽江北cbd的发展前景更加耀眼。
金融街cbd，作为福州唯 一被规划为金融产业密集区，不仅占据寸土寸金的闽江边，同时有了众多金融大佬企业的加持，近年来更是飞速发展！如今，江南cbd的规划和发展，意味着仓山区将形成一个巨型优质商务中心，福州的商业环境将随之南移，仓山区或将迎来新一轮的发展大潮！
福州南向发展大势！三江口cbd或加速成型！
在惊讶于江南cbd的出手不凡时，同样也应该看到，仓山区目前拥有福州主城区最丰富的土地、楼宇招商资源，同时，仓山区位于福州南向发展的突破口，商务的密集也是趋势。纵观整个仓山区规划，除了江南cbd以外，三江口未来也规划了一个巨型cbd，作为福州未来发展的又一地标，将打造成福州版“陆家嘴”！基于独特的地缘条件和发展定位，三江口已然成为衔接新、老福州的关键发展节点。通过资源的高度集中，蓄积更强大的发展外溢势能，辐射环三江口核心区域的先行发展。可以说，三江口cbd汇聚了诸多独一无二的城建资源。
从具体配套上来看，三江口规划了一批足以对标国际滨海大都会级的城市地标：35亿元投建的海峡艺术文化中心、350米高的海西双塔、5万平米青少年活动中心、南湖生态公园、清凉山城市公园、国际游艇码头、福州地铁1号线、地铁6号线、福州八中、福州之眼摩天轮……可以说，整个板块的发展层次相当高。
从本次江南cbd的加速规划建设可以看出，福州南向发展的大势已然在带动仓山区，尤其是仓山南部的发展大潮，随着未来各项规划的持续落地，仓山区的整体优质将更加凸显。仓山南部会否成为福州下一个“黄金地带”？欢迎小伙伴们评论。