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实用版个人房屋租赁合同

2019/9/22 13:09:14发布151次查看
  房屋租赁合同是建立在出租方与承租方,利益达成一致的基础上建立的书面合同,下面是由出国留学网小编为大家整理的“实用版个人房屋租赁合同”,仅供参考,欢迎大家阅读。
  实用版个人房屋租赁合同(一)  甲方(出租方) :__________身份证号码:___________________________
  乙方(承租方) :__________身份证号码:___________________________
  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
  一、 房屋基本信息
  房屋的坐落于________________________________________,面积约__________㎡;简单装修,其他主要设备有:______________________________。
  二、租赁期限
  _______年;即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
  三、租金及交纳时间
  每月____________元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应于每月_______日前付清。
  四、租房押金
  乙方应于签约同时付给甲方押金____________元,到期结算,多余归还。
  五、租赁期间的其他约定事项
  1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份(附后)。
  2、乙方应注意该房屋的爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
  3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水 _______度,电_______度。所有费用乙方应按时付清。
  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果。
  5、租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
  6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。
  7、本合同经签字当日生效。
  六、违约责任
  甲乙方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为______________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
  七、本合同一式_______份,甲乙两方各执_______份,具有同等法律效力。
  甲方(签章):________________乙方(签章):________________
  电话:_________________________电话:_________________________
  __________年_______月_______日__________年_______月_______日
  实用版个人房屋租赁合同(二)  甲方(出租方) :__________身份证号码:___________________________
  乙方(承租方) :__________身份证号码:___________________________
  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
  一、房屋地址
  ________________________________________,用于普通住房。
  二、租赁期限及约定
  1、该房屋租赁期共个月。自__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
  2、房屋租金:每季度□半年□______天付款。另付水卡、电卡、机顶盒押金_________元,共计。
  (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
  乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。房屋终止,乙方退回水、电卡、机顶盒,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前______天内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
  三、房屋修缮与使用
  在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
  四、违约的处理规定
  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同。此次租赁不设违约金,如甲方有严重损失乙方应责赔偿直至弥补全部损失即可。
  (1) 租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
  (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
  (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
  (4) 拖欠房租累计______个月以上的。
  六、本协议一式______份,甲。乙各执______份,签字后即行生效。
  七、其他说明
  水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
  (入住时的水电数字:电________,水________。)
  甲方(签章):________________乙方(签章):________________
  电话:_________________________电话:_________________________
  __________年_______月_______日__________年_______月_______日
  实用版个人房屋租赁合同(三)  甲方(出租方) :__________身份证号码:___________________________
  乙方(承租方) :__________身份证号码:___________________________
  身份证号 地址甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
  一、甲方将位于______________市_______________________小区________________室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,计_____个月。
  二、单间房屋月租金为人民币_______________元,按(月/季度/年)结算。每(月/季度/年)初_____日内,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金_______________元。
  三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。
  四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
  五、单间房屋租赁期为__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。
  六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。
  七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。
  八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。
  九、本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。
  甲方(签章):________________乙方(签章):________________
  电话:_________________________电话:_________________________
  __________年_______月_______日__________年_______月_______日
  实用版个人房屋租赁合同(四)  甲方(出租方) :__________身份证号码:___________________________
  乙方(承租方) :__________身份证号码:___________________________
  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
  一、租房地点
  甲方同意把___________________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
  二、房屋用途
  乙方所租房屋仅为_______________________使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
  三、租期
  自__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
  四、租金
  每月___________元人民币,租房保证金__________元人民币,相当于___个月租金。
  五、付款方式
  1、乙方每______个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_______天将下期房款支付给甲方;
  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
  基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
  六、租房保证金
  存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
  七、甲方义务
  1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
  2、室内外正常维修由甲方负责;
  3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
  八、乙方义务
  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)。
  九、违约处理
  1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
  2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
  3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
  4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。
  5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。
  十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。
  1、_________________________________________________________
  2、_________________________________________________________
  3、_________________________________________________________
  4、_________________________________________________________
  十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
  十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
  十三、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,每份均具有同等法律效力。
  甲方(签章):________________乙方(签章):________________
  电话:_________________________电话:_________________________
  __________年_______月_______日__________年_______月_______日
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